Style Options



Close X

Нарушение градостроительного кадастра по адресу – ул. Рижская 19а, Киев

Каждый город на земле имеет свой уникальный архитектурный стиль, отличающийся большим разнообразием и архитектурными решениями. К примеру, архитекторы насчитали в Киеве более 30 разных стилей архитектуры, а в 2012 журнал NEW YORK TIMES посвятил статью Киеву, назвав его самым красивым городом Европы.

Но, к сожалению, наша статья будет не о том, насколько великолепен наш город. С 2012 года облик Киева начали портить незаконные строительства. Высотные стеклянные здания и бизнес-центры вырастали в центре Киева один за другим. Зачастую за такими объектами строительства стояли очень влиятельные бизнесмены, которые в погоне за деньгами и алчностью изувечили исторический Киев. Мало того, создали в городе самую настоящую техногенную катастрофу и транспортный коллапс.

С каждым годом количество самостроев только увеличивалось, и чиновники всех рангов обещали обязательно исправить столь плачевную ситуацию. Предвыборные лозунги и обещания депутатов были наполнены словами понимания ситуации и обещаниями непременно решить эти проблемы, как только кандидаты придут к власти. На деле же обещания остались обещаниями.

Шли годы, власть менялась одна за другой, но проблему с самостроями никто не решал. Эпопея и наглость застройщиков привела к митингам под Верховной Радой и Администрацией Президента Украины в 2015 – 2016 годах. Тогда властьимущие прислушались к мнению граждан и заморозили большинство незаконных строительств.

Наше Адвокатское Бюро представляет интересы соседей одного из объектов незаконного строительства по улице Рижская 19а в Шевченковском районе города Киев. По последней информации из градостроительного кадастра, участок Рижская 19а расположен в зоне садовой застройки до 3-х этажей.

Сегодня  застройщик уже превысил допустимую этажность здания, а объект строительства находится непосредственно на красных линиях (согласно пункту 3.32 ДБН 360-92** — отступы от магистральных красных линий должны составлять 6 метров и от жилых — 3 метра). Также данный объект строят без соблюдения технических норм, не укрепив предварительно фундамент стройки рядом с оползнеопасной зоной, хотя стройка находится впритык к газораспределительной подстанции ГРП, которая начала разрушаться в 2015 году. Предписания предприятия «КиевГаз» застройщик не исполнил до сих пор, прикрываясь тем, что это должны сделать компании-подрядчики (забывая что ответственность несет он лично, согласно действующему  на сегодня договору аренды), не принимая во внимание, что подобные действия приведут к разрушению ГРП-37.

Все действия застройщика могут привести к техногенной катастрофе в данном микрорайоне:

  • Учитывая специфику местной почвы и из-за активации грунтов в оползнеопасной зоне соседние садовые домики могут уйти в яр;
  • Из-за разрушений газовых труб и ГРП 37 может взорваться. Возможна утечка газа, что может привести к отравлению граждан и/или произвольному воспламенению, все перечисленные последствия приведут к нанесению ущерба в особо больших масштабах.

Информируем потенциальных инвесторов и покупателей, которые хотят приобрести квартиру в данном самострое, что на данный момент ведется инспекция градостроительными органами и другими службами на предмет фиксации нарушений градостроительных норм.

Мы будем продолжать следить за развитием ситуации и информировать общественность о результатах проверок компетентных органов, инициированных запросами нашего Адвокатского Бюро.